عقد التمويل العقاري بنك الراجحي، من العقود التي يحتاج لها الكثير من العملاء الراغبين في شراء منزل جديد بتمويل عقاري من بنك الراجحي، ويوجد الكثير من الشروط التي لابد من توافرها في الشخص الراغب في الحصول على التمويل العقاري والتي سوف نتحدث عنها بالتفصيل خلال السطور التالية من المقال.
عقد التمويل العقاري بنك الراجحي
يوفر بنك الراجحي الكثير من العقود الخاصة بالتمويل العقاري، ويجب على العميل أن يعلم ما هي العقود التي يوفرها البنك قبل أن يقوم بالتعامل معه، وعن أفضل العقود التي يوفرها بنك الراجحي إلى جميع العملاء فهي على النحو التالي:
- عقود شراء الأراضي ويجب تجهيز مجموعة من الأوراق والمستندات للحصول على القرض.
- أو من الممكن الحصول على تمويل بضمان العقار الخاص بك.
- عقود الاستثمار العقاري.
- عقود التمويل العقاري وعقود التمويل الشخصي.
شروط التمويل العقاري المدعوم بنك الراجحي
حتى يتمكن المواطن من الحصول على التمويل العقاري من قبل بنك الراجحي يجب عليك أن يتطلع على الشروط أولا، حيث يضع بنك الراجحي مجموعة من الشروط والتي من بينها ما يلي:
- يجب أن يكون المتقدم على القرض سعودي الجنسية.
- أن لا يقل راتب الشخص عن 5 آلاف ريال سعودي بالنسبة إلى العاملين في القطاع العام.
- أما بالنسبة إلى العاملين في القطاع الخاص لابد وأن لا يقل الراتب الخاص بهم عن 7500 ريال سعودي.
- أن أقل فترة عمل للشخص العامل في القطاع العام هو 6 أشهر وما يزيد.
- يتم تحويل الراتب الخاصة بالموظفين على بنك الراجحي.
- تسجيل العقار باسم بنك الراجحي طوال فترة سداد القرض.
- الحصول على راتب بالتمويل العقاري قدرة 2000 ريال سعودي.
- بالنسبة إلى المتقاعدين أن لا يقل الراتب الخاصة بهم عن 1900 ريال سعودي.
شروط القرض العقاري
القرض العقاري من القروض التي توفرها البنوك العقارية في الدول، والتي تساهم بشكل كبير في زيادة شراء العقارات، كما تساعد الشباب على شراء منزل جديد ولها الكثير من المزايا الأخرى، وعن الشروط الواجب توافرها في المتقدمين على البنك العقاري فهي على النحو التالي:
- أن يكون المستفيد من ذلك القرض مصري الجنسية أو على من أصحاب جنسية البلد التي يقدم بها على القرض.
- يجب أن لا يقل عمر الشخص المتقدم للحصول على القرض عن 21 عام وأن لا يزيد عن 50 عام.
- تنطبق تلك القروض على الأشخاص محدودي الدخل ويتم تحديد قيمة العقارات الخاصة بهم عبر صندوق الإسكان الاجتماعي.
تأمين العقار الراجحي
من بين المزايا التي يوفرها بنك الراجحي إلى العملاء والمواطنين السعوديين هو القدرة على تأمين العقارات، على أن تتم أعمال التأمين بناء على مجموعة من العوامل والتي تتمثل في التالي:
- أعمال التأمين تتوافق مع الشريعة الإسلامية خاصة وأن البعض يتخوف من تلك الإجراءات البنكية.
- كما يوفر البنك خط ساخن من أجل خدمة العملاء على مدار اليوم.
- كما أن إجراءات التأمين التي تتم من خلال البنك سهلة وبسيطة جدا.
تقييم العقار في بنك الراجحي
تعتبر عملية تقييم العقارات من قبل بنوك التمويل العقاري والتي من بينها بنك الراجحي، بمثابة عملية كشف وفحص تقوم بها مجموعة من الشركات الكبرى التي تعمل بمجال التقييم العقاري، وذلك من خلال حاسبة التمويل العقاري من أجل فحص العقار بشكل جيد والتأكد من أن السعر الخاص به مناسب مع القيمة الفعلية له، وبناء على ذلك التقسيم سوف يتم تحديد قيمة القسط الشهري من قبل البنك، وما هو مجموع الأقساط والكثير من العوامل الأخرى التي تخص القرض.